10+ anni · 350+ recensioni ✦✦✦✦✦

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Gestiamo affitti brevi sul Lago di Como e in Lombardia. Prezzi dinamici, distribuzione su 20+ piattaforme e zero prenotazioni doppie — tu incassi, noi lavoriamo.

Stima il tuo guadagno mensile
15
Guadagno mensile stimato
€ 2.730
circa € 32.760 / anno · già al netto delle commissioni D4 Host
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Distribuiti su
Airbnb Booking.com ✦ Expedia ⊙ VRBO ◈ Google Vacanze +18 altre
350+
Recensioni 5 stelle
10+
Anni di esperienza
94%
Tasso di occupazione medio
20+
Piattaforme collegate

Gestione completa, zero preoccupazioni

Dalla pubblicazione sui portali alla consegna delle chiavi, dai prezzi dinamici alla conformità fiscale: ci occupiamo di tutto.

Prezzi Dinamici

Algoritmi che adattano le tariffe in tempo reale sulla stagionalità, eventi locali e domanda di mercato, massimizzando il Revenue per notte disponibile.

Distribuzione Multicanale

Un unico calendario sincronizzato su Airbnb, Booking, Expedia, VRBO e oltre 20 portali. Nessuna prenotazione doppia, nessuna gestione manuale.

Check-in Professionale

Accoglienza personale o self check-in con smart lock, guida digitale della casa e supporto ospiti 24/7 in italiano, inglese e spagnolo.

Pulizia & Manutenzione

Team di pulizia certificato, kit benvenuto incluso e controllo dello stato della proprietà ad ogni cambio. Interventi di manutenzione coordinati direttamente da noi.

Compliance Legale

Registrazione CIN, comunicazione dati all'autorità di pubblica sicurezza, gestione tassa di soggiorno e supporto per la dichiarazione dei redditi da affitti brevi.

Dashboard Proprietario

Accesso in tempo reale a prenotazioni, occupazione, guadagni e report mensili dettagliati. Trasparenza totale, sempre dal tuo smartphone.

Inizia a guadagnare in tre passi

Dal primo contatto alla prima prenotazione in meno di due settimane.

1

Ci contatti

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2

Prepariamo tutto

Servizio fotografico professionale, creazione degli annunci in più lingue, configurazione dei prezzi dinamici e integrazione su tutte le piattaforme.

3

Tu incassi

Ricevi i pagamenti ogni mese con rendiconto dettagliato. Nessun costo fisso: lavoriamo solo a commissione sul guadagno effettivo.

Alcune proprietà che gestiamo

Ogni immobile è ottimizzato con fotografia professionale, descrizioni multilingua e tariffazione dinamica personalizzata.

Occupato 96%
Villa Aurora — Vista Lago
Cernobbio, Lago di Como
€ 5.100media mensile
4.97valutazione
3 cam.tipo
Occupato 91%
Attico Romantico Varenna
Varenna, Lago di Como
€ 2.850media mensile
4.93valutazione
2 cam.tipo
Occupato 89%
Appartamento Bellagio Garden
Bellagio, Lago di Como
€ 3.400media mensile
4.95valutazione
2 cam.tipo

I nostri proprietari ci parlano

Oltre 350 recensioni a cinque stelle da proprietari che hanno scelto D4 Host per la gestione professionale dei loro affitti brevi.

★★★★★

"Avevo gestito da solo l'appartamento per due anni con risultati mediocri. Da quando ho affidato tutto a D4 Host, il guadagno mensile è quasi triplicato e non devo fare assolutamente niente."

MF
Marco Ferretti
Proprietario, Villa Como · da 3 anni con D4 Host
★★★★★

"Vivo all'estero e non potevo gestire la proprietà a distanza. D4 Host si occupa di tutto: ospiti, pulizie, manutenzione, burocrazia. Ricevo solo il bonifico a fine mese."

SL
Silvia Lombardi
Proprietaria, Bilocale Varenna · da 2 anni con D4 Host
★★★★★

"La dashboard è fantastica: vedo in tempo reale chi è in casa, quanto guadagno e le recensioni degli ospiti. Trasparenza totale, finalmente. Team sempre disponibile e professionale."

AR
Andrea Romano
Proprietario, Trilocale Bellagio · da 4 anni con D4 Host

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D4 Host — D4 Digital Studio

IndirizzoVia Como 15, 22063 Cantù (CO), Italia
Telefono+39 031 000 0000
OrariLun–Ven 9:00–18:00 · Sab 9:00–13:00

Nessun impegno. Ti ricontatteremo entro 24 ore.